"Elindultak a héten a Magyar Nemzeti Bank „NHP Zöld Otthon Program” elnevezésű programjának keretében nyújtott lakáshitelek, 10 pontban összefoglaljuk most a lényeget.
A zöld lakáshitelek lényege:
- Legfeljebb 70 millió forint hitelösszegig, maximum 25 évre, legfeljebb fix 2,5%-os kamattal vehető igénybe egyetlen alkalommal.
- Legalább BB energihatékonysági besorolású és legfeljebb 90 kWh/m2 éves primer energiaigényű újépítésű lakóingatlan megvásárlására vagy építésére vehető igénybe.
- Az igényelheti, aki rendelkezik magyarországi lakcímmel, az ingatlan első (természetes személy) tulajdonosává válik, és vállalja, hogy a folyósítás után legalább 10 évig az ingatlanban él, azt bérbe sem adja.
- A hitelnek legfeljebb négy adósa lehet, de nem kell minden adósnak tulajdonosnak lenni, de nem lehet olyan tulajdonosa az ingatlannak, aki nem adós (a gyermek tulajdonszerzése és az öröklés kivételével).
- Nem szükséges gyermekkel rendelkezni vagy gyermeket vállalni a hitel igénybevételéhez, a programban való részvétel alapesetben a családtámogatásoktól független.
- A CSOK-ot igénybe vevők számára kamattámogatás vehető igénybe: kétgyermekesek esetén 10 millió forintig, háromgyermekesek esetén 15 millió forintig kamatmentes a hitel ("zöld CSOK-hitel").
- Az adós a lakáshitel teljes összegét a hitelszerződés megkötésének napjától számított legfeljebb 4 éven (egyösszegű lehívás esetén legfeljebb 3 éven) belül hívhatja le.
- A kamaton felül egy legfeljebb 100 ezer forintos és 0,75%-os folyósítási díj, egy legfeljebb 30 ezer forintos és alkalmanként 1,0%-os elő- vagy végtörlesztési díj és a harmadik feles költségek (közjegyzői díj, értékbecslési díj/helyszíni szemle díja, tulajdoni lap lekérésének díja, térképmásolat díja, jelzálogjog bejegyzési, törlési díj és a hitel folyósításával összefüggő banki átutalás díja) számolhatók fel.
- A hitel forrását a Magyar Nemzeti Bank biztosítja a bankoknak jegybanki refinanszírozás keretében 0%-os forrásköltséggel, a felszámítható kamatfelár legfeljebb 2,5%.
- A program 2021. október 4-ével, 200 milliárd forintos hitelkerettel indult el, amit a Monetáris Tanács tovább bővíthet.
A "zöld CSOK-hitel tudnivalóit alábbi cikkünkben foglaltuk össze:
Hétfővel az alábbi bankok tették közzé zöld lakáshitelük részleteit:
Zöld lakáshitelek a bankoknál |
Bannk |
Kamat |
Hitelösszeg |
Futamidő |
Budapest Bank |
2,5% |
1-70 millió Ft |
5-25 év |
CIB Bank |
2,5% |
1-70 millió Ft |
5-25 év |
Erste Bank |
2,5% |
4-70 millió Ft |
5-25 év |
Gránit Bank |
1,99% |
1-70 millió Ft |
5-25 év |
K&H Bank |
2,5% |
2-70 millió Ft |
5-25 év |
MKB Bank |
2,5% |
2-70 millió Ft |
10-25 év |
OTP Bank |
2,5% |
0,5-70 millió Ft |
6-25 év |
Raiffeisen Bank |
2,5% |
1-70 millió Ft |
5-25 év |
Takarékbank |
2,5% |
2-70 millió Ft |
6-25 év |
Forrás: Portfolio-gyűjtés" |